2026年7月8日，迪拜政府正式公布2026年第一季度GDP数据。迪拜Q1 GDP达到2320亿迪拉姆，同比增长2.4%。

在所有经济板块中，与地产开发直接相关的两个核心板块表现尤为突出。

01 建筑业：增速8.2%，贡献GDP的8.1%

建筑业Q1实现增加值约187亿迪拉姆，同比增长8.2%，在主要经济板块中增速靠前。

8.2%的增速意味着什么？在全球建筑成本持续高企、供应链压力未完全消退的背景下，迪拜建筑业依然保持这一扩张速度，反映出在建项目体量的持续支撑——而这背后，是大量已开工、在建、待交付的住宅与商业项目在同步推进。

02 房地产业：增速3.1%，贡献GDP的11.2%

房地产业Q1实现增加值约260亿迪拉姆，同比增长3.1%，占迪拜GDP比重达11.2%，是仅次于批发零售业和金融业的第三大经济支柱。

房地产业连续稳定增长的背后，是真实需求的持续释放：高净值人群的持续迁入、企业总部的区域转移、以及莱坊《2026年财富报告》所记录的迪拜豪宅市场全球领跑态势——2025年迪拜超千万美元豪宅成交500套，五年累计涨幅193.9%。

03 其他值得关注的数据

金融与保险业：增速6.5%，贡献GDP的14%，对整体增长贡献率达37%

批发零售业：占GDP约22%，仍是最大单一经济板块

医疗与社会服务业：增速最高，达17.5%

整体来看，迪拜经济呈现出多极驱动、结构均衡的特征，并非依赖单一板块。

04 数据背后的市场逻辑

迪拜经济与旅游部总干事Helal Saeed Almarri表示，迪拜的增长"并非偶然，而是深思熟虑的政策、结构性深度，以及一个能够在任何外部条件下持续运行的经济体共同作用的结果"。

对于在迪拜布局的开发商和置业者而言，Q1数据传递出一个清晰信号：建筑业与房地产业的双重扩张，印证了市场需求的真实性与持续性。在建项目的推进，不是在赌未来，而是在响应已经发生的需求。

STAMN DEVELOPMENTS持续深耕迪拜住宅开发市场，与这座城市的增长同频共振。