房源供不应求，把握迪拜投资黄金期

STAMN ONE

迪拜，这座快速崛起的国际都市，正以惊人的发展速度吸引全球目光。每年新增人口高达13万，其中外籍居民占比高达92%，成为城市的主要人口构成。这一独特的人口结构，持续推动着当地住房需求的增长，尤其是在强劲的人口净流入趋势下，市场供需关系愈发紧张。 

市场供不应求

2024年，迪拜房地产市场迎来新高，总销售额达5225亿AED，同比增长27%；平均房价达到1500 AED/平方英尺，较2023年上涨12%。与此同时，迪拜政府推出黄金签证等利好政策，吸引全球高净值人群加速涌入。2024年，迪拜新增人口突破17万，进一步加剧了市场供应紧缺的局面，现售房源供不应求。这一趋势无疑彰显了迪拜作为全球投资热点的强大吸引力，也让当地房地产市场的未来前景更加值得期待。

备注：来源迪拜土地局网站

Jumeirah Garden City

——迪拜核心繁华生活圈

STAMN房地产开发公司首入迪拜力作选择在迪拜城市动脉的Jumeirah Garden City，是资本与生活的双重黄金坐标。3公里半径内汇聚迪拜金融中心、世界最大购物中心Dubai Mall、未来博物馆等顶级地标，形成商务、文旅、消费的超级能量场。国际顶尖规划团队打造的立体交通网络，实现15分钟通勤圈；全球百大品牌旗舰店环伺，缔造永不落幕的财富磁场与生活盛宴。

STAMN ONE，智享全新生活

STAMN ONE凭借优越的地理位置、前沿的建筑设计和完善的配套服务，迅速赢得市场关注。项目在规划上融入了迪拜国际化的都市气息，既体现了现代高端生活理念，又兼顾了投资回报和长期增值潜力。更是配置智能家居系统，让住户更加轻松、更加人性化、生活更便捷，使用智能家居让生活无缝衔接生活细节。无论是用于自住、出租还是资产配置，STAMN ONE都展现出了卓越的市场竞争力和长远的发展前景。

STAMN ONE稀缺房源卖一套少一套

现STAMN第二个项目-YUNI EOI征集中！

迪拜作为全球瞩目的投资热点，加上朱美拉城市花园这一稀缺区域资源和STAMN ONE项目本身卓越的品质，构成了一个强大的投资磁场——此刻正是抢占核心区最后入场券的关键时刻。同时，STAMN第二个项目-YUNI现EOI征集中。

新项目

迪拜-STAMN ONE ▼

自带主角光环：主城硬核地段，坐享全能配套

硬核地段，城市C位

选址迪拜市中心——Jumeirah Garden City，周边配套设施完善，金融中心、DOWNTOWN、商务港、未来博物馆等环伺项目四周；周边3公里内遍布10家购物中心或MALL或大型商业街区。

便捷交通，畅达全城

      交通畅达全城，享有一条主动脉和三条城市主干道，更是拥有双地铁线和一个区域总公交站台，10分钟交通圈可到达市中心、海滩、老城区中心、金融中心等。

人居生活首选：活力休憩空间，智享未来家居

活力休憩空间，畅享生活之美

      STAMN ONE项目规划设计空中花园和星空氧吧两大主题休憩空间，空中花园为休闲娱乐、儿童游乐空间为主，搭配节点式景观打造，呈现优质居家生活；星空氧吧结合超大共享泳池、多项运动设施，打造全龄段居家生活；

智能化家居，体验科技生活

      Stamn ONE项目配置多种高端智能家居系统，让住户更加轻松、更加人性化、生活更便捷，使用智能家居让生活无缝衔接生活细节，真正做到享受生活，智能家居，让您从进家门那一刻起，即开始享受舒缓的生活。

精致化生活场景，多维度空间享受

Stamn One项目规划设计77套，户数少，私密性高；户型有studio（441-518Sqf）、1BR（828-1439Sqf）、2BR（1031Sqf）。采用全明落地窗设计，家的亮度，即是生活的温度，只有舒适的尺度及宽度，才能营造更舒居的家，对于高薪阶层的精英，有温度、有格调的小家才能卸下一天疲惫。

公司简介

迪拜-星月房地产公司▼

迪拜星月房地产，是一家总部位于中国江西南昌，且拥有着30年综合性开发经验的集团化公司“新湾控股”在海外的独立分公司。

      新湾控股集团是一家综合性、多元化发展的大型成长型集团公司，始于1993年，总部位于粤港澳大湾区-深圳。集团旗下拥有多个核心业务子公司，如深圳市铜锣湾文旅集团有限公司、九江铜锣湾投资有限公司、深圳市世方商业管理有限公司、富航商业管理有限公司等。

       集团始终秉持“为城市点亮繁华、为生活缔造美好”的企业使命，持续践行”以心致新 人生更美”的品牌理念，贯彻“塑造城市新地标，激活文旅新生活”的发展目标，协同商业开发运营、文旅地标打造、综合地产开发、资产管理四大核心板块逐步向综合性文商旅集团化革新迈步，建设持续向上的城市价值和美好生活。

      集团发展至今，累计投资开发面积超400万平米，自持物业近120万平米，对外累计投资金额超300亿元。

      代表案例：

▲庐山°铜锣湾广场

▲深圳°融悦世方里

▲莲花°铜锣湾广场

▲樟树°三皇里

......

星月房地产- 新湾集团海外公司，未来业务发展模式，以四大模块“驱动”，分别为地产开发运营、商业投资运营、房产销售租赁、移民留学服务，四大板块相互协助、相互融合发展；公司致力于打造迪拜房地产相关链条业务的四大核心板块，建立坚实的专业基础，为客户提供全方位的产品服务。

      2024年星月房地产以“开发+营销+商业+移民留学”四大业务模式发展，首先突围为商业，借助商业运营，以轻资产模式落定迪拜，以轻资产形式向客户、同行进行背书，其次为地产开发，以重资产开发作为爆点，展示公司专业能力、资金实力，让更多的客户、同行信赖公司，再次营销、移民、留学进行引流，将公司的发展推向新的高度。

新项目

迪拜-STAMN ONE ▼

STAMN ONE由STAMN公司开发建设，一栋全新舒适级住宅楼，项目位于Dubai-Jumeirah Garden City。

项目规划设计77套，户数少，私密性高；户型有studio441-518Sqf、1BR828-1439Sqf。项目为业主打造专属主题景观、健身设施、泳池等齐全的生活设施。Jumeirah Garden City是迪拜市中心的核心，交通便利、生活设施齐全，10分钟交通圈可到达市中心、海滩、老城区中心、金融中心和地铁站入口，STAMN ONE已成为该中心之上的明珠项目。居住在这里的居民可以充分享受迪拜这座充满活力的国际大都市的繁华。

▲项目效果图

联系我们，共同开创美好明天

办公地址：Office 1106, Court Tower, Business Bay，Dubai，UAE

公司邮箱：info@stamndevelopment.com

公司电话：+971 4 332 6668